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为成功的房屋租赁经验做准备

作为有经验的专业人士, 工作, 并在波特兰地区投资, 我们的团队对国家和地方法律有深入的了解, 配合日常经验积极跟踪租赁市场. 这使我们能够更有效地租赁和管理24k皇冠地址,并向客户分享独特的知识和支持. 作为业主,你在你的成功中扮演着重要的角色. 以下几页将带领你完成重要的步骤和需要知道的适当准备, 租, 管理你的投资——不管你是选择聘请专业人士还是单干.

“那么,我需要知道什么呢??”


这就是我们要帮你回答的问题.

准备租赁投资

我们的目标是帮助您吸引尽可能多的租赁观众. 当你准备你的24k皇冠地址营销, 重要的是,不要像房主一样思考,而是要像居民一样思考. 在准备租赁投资时,有五个主要的因素需要考虑:

为潜在的居民设定一个中立的基调. 这有助于他们想象自己在家里的财产. 用柔和的变化如灰褐色或浅灰色代替明亮、大胆的颜色. 这些暖色调和冷色调提供的颜色没有遮蔽居民的个人颜色偏好. 强调色可以提供一个“引人注目的因素”,也可能是一种损害. 如果你选择做一个强调色,选择一个较小的墙壁,并保持中性或朴实的色调.

要客观对待房产——记住,这是你的生意. 它是否有诱人的气味或有改进的空间? 宠物的气味, 强大的食物的气味, 和发霉的, 老房子和地下室可能是潜在居民的一大障碍. 而不是试图掩盖气味, 通过通风来消除他们, 使用专业的清洁和地毯服务, 更换有宠物污渍的地毯和衬垫, 还在刷一层新漆.

专业的清洁服务会发现你可能错过的地方, 忘记了, 或者没有意识到需要关注, 例如窗口轨道, 电池板在门上, 以及抽油烟机的内部, 洗碗机, 和其他内置电器. 如果不使用专业的清洁服务,这些东西很容易被忽视, 但如果一个潜在的住户仔细检查房子的状况,就会立刻注意到这一点.

如果你从街对面给房子拍个心理截图, 您是否注意到需要进行景观美化工作? 树皮粉需要提神吗? 做屋顶, 烟囱, 站, 排水沟, 入口通道, 车道, 或者人行道需要清洁或强力清洗? 围栏需要修理吗? 垃圾桶是否整齐地摆放在房子旁边? 这是你给人留下良好第一印象的机会,让租房者对你的房子感到兴奋.

关于其他家庭准备步骤的问题? 今天我们来讨论一下.

设置
标准
家庭护理

家庭准备和房客入住过程的一个重要部分是确保你从一开始就设定一个家庭护理标准. 这意味着准备房子的标准,你想让它留在离开, 以及明确地讨论你希望他们在租赁期间如何对待你的房子.

这意味着房屋将得到专业清洁,并完成租金评估. 通过这样做, 我们为住户准备搬家,并确保房子已经准备好,或在清单中列出我们的全面搬迁, 这最终成为退出过程的基础. 租金评估包括许多因素,包括:

确保探测器和灭火器安装到位

更换家里的灯泡和过滤器

解决维修需求并进行家庭系统检查

我们经验丰富的专业团队可以处理部分或全部的租赁准备过程.
让我们讨论一下你的特殊情况,为你制定最佳策略.